中富住宅東棟
愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 | 築53年 | 574戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.4万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、8年間で86.4%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では45.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・28件）で、平均1,155万円です。2DKが最も高く平均1,465万円、3DKは平均1,155万円です。
2DK
1,465万
2件
2LDK
1,272万
26件
3DK
1,155万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,465万 | 1,437万 | 1,492万 |
| 2LDK | 26件 | 1,272万 | 750万 | 1,691万 |
| 3DK | 28件 | 1,155万 | 750万 | 1,549万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（16.0万円）と比べて0.8万円（+5.0%）高くなっています。
1-3階
19件
16万/㎡
4-7階
21件
17.7万/㎡
8階以上
18件
16.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 574戸 |
| 専有面積 | 62.78m² ～ 77.22m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
金城小学校
中学校
志賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中富住宅東棟 | 1973 | 574戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| 中富住宅Ｄ棟 | 1973 | 574戸 | 12.5万 | 790万 |
| 中富住宅Ｃ棟 | 1973 | 98戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| 中富住宅Ａ棟 | 1973 | 574戸 | 16.7万 | 1,290万 |
| 中富住宅Ｅ棟 | 1973 | 574戸 | 16.8万 | 1,299万 |
| たなばた住宅３号棟 | 1971 | 96戸 | 18.3万 | 1,170万 |
| たなばた住宅2号棟 | 1971 | 1戸 | 9.2万 | 590万 |
| たなばた住宅 | 1971 | 30戸 | - | - |
| たなばた住宅１号棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 680万 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2010 | 39戸 | 53.0万 | 4,898万 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1987 | 57戸 | 40.9万 | 2,690万 |
売買データ分析（58件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
44件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.5万 | 18.3万 | 16.5万 | 22.9万 | 20.2万 | 15.1万 | 15.3万 | 21.2万 |
| 3DK | 21.3万 | 15.2万 | 17.9万 | 18.9万 | 15.9万 | 13.9万 | 13.2万 | - |
全 58 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.6万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.6万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 980万 | 12.69万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.59万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 980万 | 12.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.12万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜14階 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3DK | 75㎡〜 | 840万 | 10.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.64万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3DK | 75㎡〜 | 850万 | 11.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.29万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.49万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.49万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.93万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 2DK | 75㎡〜 | 1,300万 | 16.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2DK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.49万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.18万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.71万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,238万 | 18.78万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 830万 | 10.75万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.72万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.93万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.18万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.92万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.88万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,299万 | 16.83万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜14階 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.41万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.27万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.17万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.01万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.94万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3DK | 75㎡〜 | 1,239万 | 16.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.45万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.39万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 750万 | 11.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.2万/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。