ロイヤル尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 | 築33年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2026年は35.1万/㎡へ、13年間で67.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均2,650万円です。3LDKが最も高く平均2,650万円、4LDKは平均2,284万円です。
2LDK
2,505万
4件
3LDK
2,650万
22件
4LDK
2,284万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,505万 | 2,480万 | 2,580万 |
| 3LDK | 22件 | 2,650万 | 1,316万 | 3,497万 |
| 4LDK | 2件 | 2,284万 | 2,077万 | 2,490万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
34.6万/㎡
4-7階
3件
20.8万/㎡
8階以上
19件
31.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 69.14m² ～ 103.52m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩17分
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
名古屋市立八熊小学校
中学校
名古屋市立山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル尾頭橋 | 1993 | 44戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2001 | 22戸 | 28.1万 | 2,450万 |
| パレス第２尾頭橋 | 1979 | 10戸 | 13.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション尾頭橋第２ | 1986 | 32戸 | 21.8万 | 1,520万 |
| ファミリアーレ尾頭橋レジデンス | 2021 | 36戸 | 65.2万 | 2,950万 |
| ユーハウス尾頭橋 | 1985 | 27戸 | 21.1万 | 1,680万 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 2022 | 66戸 | 76.1万 | 1,930万 |
| サンパーク尾頭橋 | 1992 | 25戸 | 30.8万 | 1,880万 |
| ネオカーサ西金山 | 1984 | 28戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| グレイス尾頭橋 | 1997 | 32戸 | 20.4万 | 1,780万 |
| パレス尾頭橋 | 1980 | 14戸 | 23.3万 | 1,440万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 35.6万 | 35.1万 |
| 3LDK | 27.3万 | 28.8万 | 26.5万 | 30.4万 | 29.6万 | 36.1万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | 30.1万 | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.11万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.52万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.11万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.11万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.77万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.5万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,060万 | 35.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,640万 | 42.19万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,440万 | 39.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,860万 | 33.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.5万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.56万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.56万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 30.71万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.06万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.86万/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 27.83万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.95万/㎡ |
| 2018年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 29.76万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,880万 | 27.83万/㎡ |
| 2016年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.72万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.53万/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜13階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.72万/㎡ |
| 2015年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.72万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.63万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。