エステムコート名古屋サウスプレミオ
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 | 築4年 | 66戸
賃料の推移
8万7万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,850〜67,440円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
1DK
1,704万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 1,704万 | 1,397万 | 1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 25.35m² ～ 27.90m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
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徒歩11分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
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徒歩15分
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 2022 | 66戸 | 76.1万 | 1,930万 |
| ネオカーサ西金山 | 1984 | 28戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| ファミリアーレ尾頭橋レジデンス | 2021 | 36戸 | 65.2万 | 2,950万 |
| グレイス尾頭橋 | 1997 | 32戸 | 20.4万 | 1,780万 |
| パレス尾頭橋 | 1980 | 14戸 | 23.3万 | 1,440万 |
| サンパーク尾頭橋 | 1992 | 25戸 | 30.8万 | 1,880万 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2001 | 22戸 | 28.1万 | 2,450万 |
| ロイヤル尾頭橋 | 1993 | 44戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ユーハウス尾頭橋 | 1985 | 27戸 | 21.1万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション尾頭橋第２ | 1986 | 32戸 | 21.8万 | 1,520万 |
| パレス第２尾頭橋 | 1979 | 10戸 | 13.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 54.8万 | 62.0万 | 72.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,930万 | 76.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,760万 | 69.43万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,730万 | 62.01万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 1,530万 | 54.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（115件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額67,230円。
1DK
63,400〜70,000円
67,230円
全 115 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,698円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,698円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,670円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,670円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,402円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,623円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,402円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,452円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,698円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,400円 | 2,698円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 66,400円 | 2,619円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,700円 | 2,462円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 66,400円 | 2,619円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 66,700円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,491円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,700円 | 2,462円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,700円 | 2,462円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,700円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,200円 | 2,445円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,400円 | 2,487円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,400円 | 2,659円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,540円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,564円/㎡ |
他 85 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。