ライオンズシティ久屋
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 | 築25年 | 31戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.4万/㎡から2024年は68.4万/㎡へ、11年間で57.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
17万16万15万14万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の151,667円から2018年には160,000円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・8件）で、平均6,945万円です。3LDKが最も高く平均10,823万円、1LDKは平均6,945万円です。
1LDK
6,945万
8件
3LDK
10,823万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 6,945万 | 5,311万 | 9,417万 |
| 3LDK | 7件 | 10,823万 | 9,450万 | 14,535万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
59.2万/㎡
8階以上
13件
56万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 75.62m² ～ 140.27m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名城小学校
中学校
丸の内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ久屋 | 2001 | 31戸 | 68.4万 | 5,980万 |
| イトーピア久屋公園マンション | 1986 | 44戸 | 34.2万 | 2,390万 |
| クレステージ久屋大通り | 2002 | 23戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| プレサンスTHE久屋大 | 2020 | 138戸 | 72.6万 | 1,820万 |
| シティコーポ久屋 | 1985 | 20戸 | 29.3万 | 1,980万 |
| ガーデンハイツ久屋 | 1981 | 27戸 | 29.4万 | 2,280万 |
| イトーピア久屋マンション | 1981 | 48戸 | 47.0万 | 2,780万 |
| チサンマンション丸の内第２ | 1973 | 52戸 | 21.4万 | 1,080万 |
| チサンマンション栄リバーパーク | 1981 | 62戸 | 50.3万 | 2,380万 |
| 財形久屋セントラルハイツ | 1980 | 23戸 | 57.3万 | 3,480万 |
| ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2005 | 61戸 | 63.3万 | 3,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の25%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.6万 | 52.6万 | 52.6万 | 54.0万 | 55.2万 | - | 61.6万 | - |
| 3LDK | - | 50.8万 | - | 54.0万 | - | 67.4万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 68.38万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 120㎡〜 | 8,100万 | 67.44万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 120㎡〜 | 8,100万 | 67.41万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 120㎡〜 | 8,100万 | 67.41万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 120㎡〜 | 8,100万 | 67.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.18万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.96万/㎡ |
| 2017年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 120㎡〜 | 6,480万 | 53.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.64万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 120㎡〜 | 6,100万 | 50.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 47.58万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.71万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 51.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額155,000円。
1LDK
145,000〜160,000円
155,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,983円/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 75㎡〜 | 145,000円 | 1,918円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。