財形久屋セントラルハイツ
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 | 築46年 | 23戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は57.3万円。周辺エリア平均（59.8万円）より4.3%低く、名古屋市中区全体の平均（46.5万円）を23.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の36.8万/㎡から2025年は57.3万/㎡へ、7年間で55.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均2,035万円です。3LDKが最も高く平均2,600万円、2LDKは平均2,035万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,035万 |
1,300万 |
3,480万 |
| 3LDK |
3件 |
2,600万 |
2,600万 |
2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.50m² ～ 77.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 西愛知財形福祉住宅協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩1分
🚉
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 財形久屋セントラルハイツ |
1980 |
23戸 |
57.3万 |
3,480万 |
| クレステージ久屋大通り |
2002 |
23戸 |
38.5万 |
2,980万 |
| チサンマンション栄リバーパーク |
1981 |
62戸 |
50.3万 |
2,380万 |
| イトーピア久屋マンション |
1981 |
48戸 |
47.0万 |
2,780万 |
| ライオンズシティ久屋 |
2001 |
31戸 |
68.4万 |
5,980万 |
| イトーピア久屋公園マンション |
1986 |
44戸 |
34.2万 |
2,390万 |
| ガーデンハイツ久屋 |
1981 |
27戸 |
29.4万 |
2,280万 |
| シティコーポ久屋 |
1985 |
20戸 |
29.3万 |
1,980万 |
| チサンマンション栄セントラルパーク |
1981 |
32戸 |
85.5万 |
1,980万 |
| ザ・ファイン |
2023 |
163戸 |
142.4万 |
8,800万 |
| プレサンスTHE久屋大 |
2020 |
138戸 |
72.6万 |
1,820万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
31.3万 |
57.3万 |
| 3LDK |
36.8万 |
36.8万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.26万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
24.38万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.8万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.8万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額94,000円。3DKなら月額94,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
139,000円 |
2,445円/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3DK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,162円/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
128,000円 |
2,252円/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3DK |
75㎡〜 |
98,000円 |
1,265円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。