チサンマンション丸の内第２
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7-9 | 築53年 | 52戸
最新データ
2022年12月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（59.8万円）より64.3%低く、名古屋市中区全体の平均（46.5万円）より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2022年は21.4万/㎡へ、8年間で31.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では28.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・6件）で、平均1,140万円です。2DKが最も高く平均1,483万円、1Rは平均1,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
1,140万 |
930万 |
1,600万 |
| 2DK |
3件 |
1,483万 |
1,390万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7-9 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.60m² ～ 99.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | マンションライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
久屋大通駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| チサンマンション丸の内第２ |
1973 |
52戸 |
21.4万 |
1,080万 |
| プレサンスTHE久屋大 |
2020 |
138戸 |
72.6万 |
1,820万 |
| プレサンス丸の内フォート |
2019 |
70戸 |
- |
- |
| イトーピア久屋公園マンション |
1986 |
44戸 |
34.2万 |
2,390万 |
| ライオンズシティ久屋 |
2001 |
31戸 |
68.4万 |
5,980万 |
| クレステージ久屋大通り |
2002 |
23戸 |
38.5万 |
2,980万 |
| グランドメゾン丸の内スタイル |
2014 |
68戸 |
101.0万 |
8,380万 |
| ローレルアイ久屋大通 |
2012 |
60戸 |
60.7万 |
2,480万 |
| プレサンスロジェ丸の内プライムカーサ |
2021 |
42戸 |
71.1万 |
2,590万 |
| ダイアパレス丸の内 |
1981 |
38戸 |
27.2万 |
1,799万 |
| シティコーポ久屋 |
1985 |
20戸 |
29.3万 |
1,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|
| 1R |
20.4万 |
29.9万 |
19.8万 |
21.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
4〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.35万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
1R |
50㎡〜 |
930万 |
18.38万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.58万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.58万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
1,600万 |
29.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
2DK |
95㎡〜 |
1,390万 |
13.95万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜12階 |
2DK |
95㎡〜 |
1,480万 |
14.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
2DK |
95㎡〜 |
1,580万 |
15.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
1,030万 |
20.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。