チサンマンション丸の内第２

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7-9 | 築53年 | 52戸

推定相場

チサンマンション丸の内第２

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201520162022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2022年は21.4万/㎡へ、8年間で31.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では28.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・6件）で、平均2,184万円です。2DKが最も高く平均3,894万円、1Rは平均2,184万円です。

6件

2,184万

2DK

3件

3,894万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	2,184万	1,234万	3,600万
2DK	3件	3,894万	3,649万	4,148万

階数別の㎡単価

4-7階

22.6万/㎡

5件

8階以上

15.8万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7-9
築年月	1973-08（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	52戸
専有面積	50.60m² ～ 99.69m²
分譲会社	地産
施工会社	竹中工務店
管理会社	マンションライフ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

久屋大通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩7分

学区情報

小学校

名古屋市立名城小学校

中学校

名古屋市立丸の内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション丸の内第２	1973	52戸	21.4万	1,080万
エステムプラザ名古屋丸の内	2018	-	-	-
エステムプラザ名古屋丸の内	2018	-	-	-
ル・シェモア久屋大通公園	2021	-	-	-
プレサンスTHE久屋大	2020	138戸	72.6万	1,820万
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー	2015	-	-	-
プレサンス丸の内フォート	2019	70戸	-	-
イトーピア久屋公園マンション	1986	44戸	34.2万	2,390万
ライオンズシティ久屋	2001	31戸	68.4万	5,980万
日商岩井丸の内ハイツ	1980	-	-	-
クレステージ久屋大通り	2002	23戸	38.5万	2,980万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2022
1R	20.4万	29.9万	19.8万	21.4万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	4〜6階	1R	50㎡〜	1,080万	21.35万/㎡
2016年2月	10〜12階	1R	50㎡〜	930万	18.38万/㎡
2016年1月	4〜6階	1R	50㎡〜	1,100万	20.58万/㎡
2016年11月	4〜6階	1R	50㎡〜	1,100万	20.58万/㎡
2015年7月	4〜6階	1R	50㎡〜	1,600万	29.94万/㎡
2014年9月	10〜12階	2DK	95㎡〜	1,390万	13.95万/㎡
2014年4月	10〜12階	2DK	95㎡〜	1,480万	14.85万/㎡
2014年2月	10〜12階	2DK	95㎡〜	1,580万	15.85万/㎡
2014年12月	4〜6階	1R	50㎡〜	1,030万	20.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。