大林町のマンション相場
愛知県豊田市大林町 | 40件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県豊田市大林町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.8万円（成約40件、前年比-0.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.1万円に対し、築35年は11.9万円。築年による価格差は最大271%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
44.1万/㎡
築5年
2件
37.4万/㎡
築10年
2件
32.6万/㎡
築15年
3件
21.8万/㎡
築20年
4件
23.9万/㎡
築25年
9件
20.3万/㎡
築30年
9件
21.4万/㎡
築35年
2件
11.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。２ＬＤＫの平均価格は1,774万円。
４ＬＤＫ
10件
1,659万円
３ＬＤＫ
22件
1,905万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,309万円
２ＬＤＫ
4件
1,774万円
平均㎡単価
24.8万/㎡
前年比 ▼0.1%
平均価格
1,816万円
取引実績
40件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201320162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡24.5万円から2026年は㎡25.1万円へ、13年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
37
築16-20年
18
築21-25年
25
築26-30年
21
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,850万円
22件
４ＬＤＫ
1,544万円
10件
２ＬＤＫ
1,700万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,350万円
2件
１ＬＤＫ
1,700万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3万/㎡
2026年第1四半期
3,300万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
36.7万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7万/㎡
2025年第3四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2025年第3四半期
1,900万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
17.5万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
18.7万/㎡
2024年第3四半期
1,400万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
17.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大林町のマンション一覧（11棟）
サンシティ大林
築30年
| 8階建
| 46戸
2,080万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買16件
シティライフ大林公園
築13年
| 5階建
| 23戸
2,780万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買12件
サンシティ大林ガーデン
築36年
| 地下1階付4階建
| 24戸
1,180万円
直近売出価格
13.6万/㎡
㎡単価
売買7件
サンロード大林
築41年
| 4階建
| 12戸
1,780万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買7件
リコット豊田大林
築3年
| 5階建
| 19戸
3,890万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買6件
T-ステージ大林町
築4年
| 10階建
| 32戸
3,752万円
直近売出価格
49.7万/㎡
㎡単価
売買4件
豊田大林町パークホームズ
築31年
売買0件
ライオンズマンション豊田大林公園
築33年
売買0件
真栄マンション豊田南
築38年
売買0件
Tステージ大林町
築5年
売買0件
グローリアス豊田大林公園
築29年
売買0件
取引データのないマンション（5棟）
大林町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
Tステージ大林町グローリアス豊田大林公園ライオンズマンション豊田大林公園真栄マンション豊田南豊田大林町パークホームズ
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市のマンションマップ
豊田市内のエリアランキング
大林町は豊田市内28地区中14位（上位50%）。
単価24.8万/㎡。
1つ上の日之出町とは1%の差。
中価格帯（11〜20位）
大林町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田市大林町１２丁目５番１０ | 15.2万/㎡ | +2.7% | 住宅,店舗,その他 | 三河豊田 1300m |
| 豊田市大林町１４丁目１３番５ | 15.0万/㎡ | +3.4% | 住宅 | 三河豊田 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）