サンロード大林
愛知県豊田市大林町13丁目7-10 | 築41年 | 12戸
推定相場
サンロード大林
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（32.2万円）より25.4%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より2.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2022年は24.1万/㎡へ、8年間で38.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均1,412万円です。2LDKが最も高く平均2,004万円、４ＬＤＫは平均906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,400万 | 1,400万 | 1,400万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 906万 | 709万 | 1,103万 |
| 2LDK | 3件 | 2,004万 | 2,004万 | 2,004万 |
| 4LDK | 3件 | 1,412万 | 740万 | 1,748万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町13丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 79.76m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
末野原駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
豊田市立大林小学校
中学校
豊田市立末野原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロード大林 | 1985 | 12戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| グローリアス豊田大林公園 | 1997 | 23戸 | - | - |
| ライオンズマンション豊田大林公園 | 1993 | 30戸 | - | - |
| 真栄マンション豊田南 | 1988 | 16戸 | - | - |
| サンシティ大林ガーデン | 1990 | 24戸 | 13.6万 | 1,180万 |
| サンシティ大林 | 1996 | 46戸 | 28.5万 | 2,080万 |
| シティライフ大林公園 | 2013 | 23戸 | 32.6万 | 2,780万 |
| 豊田大林町パークホームズ | 1995 | 35戸 | - | - |
| リコット豊田大林 | 2023 | 19戸 | 45.0万 | 3,890万 |
| レゾンシティ御幸本町 | 2006 | 47戸 | 22.4万 | 1,620万 |
| T-ステージ大林町 | 2022 | 32戸 | 49.7万 | 3,752万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.4万 | - | 10.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.05万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.98万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.98万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.44万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。