蒲郡市の土地相場
愛知県 | 1,533件の成約データに基づく
蒲郡市の土地相場は㎡単価6.0万円（1,533件）。愛知県内49位（68市区町村中）。5年で+2.0%上昇。字別では港町（㎡10.5万円）が最高で、新井町南・八百富町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
愛知県内
49位/68市区町村
全国上位
22%
前年比
+9.1%
5年変動
+2.0%
県平均比
-42.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 45.8万 | +661.8% |
| 名古屋市東区 | 34.7万 | +477.2% |
| 名古屋市千種区 | 28.7万 | +377.7% |
| 名古屋市昭和区 | 27.3万 | +353.0% |
| 名古屋市瑞穂区 | 23.9万 | +296.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-16.2%
売出価格は成約価格より低く出ています（-16%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
9万6万3万0
7万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
蒲郡市の土地ランキング
1
港町
10.5万
24件
2
新井町南
9.3万
12件
3
八百富町
9.2万
17件
4
元町
9.2万
19件
5
旭町
8.7万
14件
6
府相町
8.6万
27件
7
中央本町
8.5万
24件
8
緑町
8.4万
31件
9
御幸町
8.4万
34件
10
宝町
8.4万
18件
11
本町
8.3万
32件
12
神明町
8.2万
14件
13
新井形町
7.6万
22件
14
水竹町
7.2万
104件
15
松原町
7.0万
29件
16
三谷北通
6.9万
79件
17
栄町
6.8万
22件
18
神ノ郷町
6.8万
33件
19
蒲郡町
6.4万
11件
20
宮成町
6.3万
15件
21
丸山町
5.9万
19件
22
三谷町東
5.7万
38件
23
清田町
5.5万
47件
24
平田町
5.5万
23件
25
竹谷町
5.4万
111件
26
三谷町
5.2万
106件
27
拾石町
5.2万
23件
28
豊岡町
5.0万
105件
29
形原町
4.7万
229件
30
竹島町
4.7万
14件
31
金平町
4.5万
32件
32
大塚町
4.4万
53件
33
鹿島町
4.2万
29件
34
西浦町
4.0万
49件
愛知県の他の市区町村（土地）