プレミアシティ大府駅前
愛知県大府市中央町6丁目94 | 築14年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20182020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.7万/㎡から2026年は47.2万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,881万円です。3LDKが最も高く平均2,881万円、３ＬＤＫは平均1,912万円です。
３ＬＤＫ
1,912万
2件
3LDK
2,881万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,912万 | 1,843万 | 1,980万 |
| 3LDK | 9件 | 2,881万 | 1,829万 | 3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.69m² ～ 90.15m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
学区情報
小学校
大府小学校
中学校
大府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアシティ大府駅前 | 2012 | 30戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| マンション中央 | 1983 | 19戸 | 18.7万 | 1,198万 |
| シャリエ大府グランマークス | 2007 | 112戸 | 40.4万 | 3,490万 |
| ハートヒルズ大府中央 | 2001 | 24戸 | 28.9万 | 2,699万 |
| フレストステージ大府中央町 | 2002 | 26戸 | 31.8万 | 3,180万 |
| デュオヒルズ大府ザレジデンス | 2020 | 69戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション大府 | 1995 | 53戸 | 26.4万 | 1,850万 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2004 | 88戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| 野村ステイツ大府 | 1999 | 17戸 | 32.8万 | 3,098万 |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2000 | 56戸 | 36.8万 | 2,890万 |
| ファミリアーレ大府 | 2007 | 38戸 | 36.3万 | 2,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.7万 | 43.0万 | 42.5万 | 46.8万 | 47.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.23万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.51万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.87万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,460万 | 46.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.94万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,400万 | 42.48万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.42万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。