サンクレーア新瑞
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 | 築11年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は48.8〜47.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,354万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,354万 | 3,502万 | 5,425万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 82.01m² |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立井戸田小学校
中学校
名古屋市立津賀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレーア新瑞 | 2015 | 20戸 | 48.5万 | 3,980万 |
| 新瑞橋アイリス | 1986 | 14戸 | 27.1万 | 1,490万 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 1984 | 11戸 | 21.1万 | 1,899万 |
| ネオ新瑞 | 1973 | 31戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 1999 | 28戸 | 44.9万 | 3,390万 |
| ライオンズマンション新瑞橋第２ | 1984 | 18戸 | 33.6万 | 2,180万 |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 2016 | 27戸 | 52.2万 | 3,980万 |
| 三旺マンション新瑞 | 1979 | 20戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| 三旺マンション新瑞Ａ棟 | 1979 | 12戸 | 11.9万 | 980万 |
| 三旺マンション新瑞Ｂ棟 | 1979 | 8戸 | 11.5万 | 980万 |
| サンメゾン新瑞橋ゲート | 2013 | 20戸 | 41.4万 | 3,480万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.8万 | 50.4万 | 47.4万 | 47.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.54万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 46.08万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.24万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 46.95万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 46.95万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 48.89万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.71万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.24万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 48.89万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,720万 | 48.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。