メイツナゴヤドームウエストの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万

2022202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の53.5万/㎡から2026年は62万/㎡へ、4年間で16.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

2件

5,563万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	5,563万	5,280万	5,845万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.7万円で、1-3階（58.1万円）と比べて7.6万円（+13.1%）高くなっています。

1-3階

58.1万/㎡

2件

8階以上

65.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11
築年月	2020年6月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	59戸
専有面積	58.74m² ～ 90.95m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	岩部建設
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大曽根駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩8分

🚉

ナゴヤドーム前矢田駅

名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩11分

学区情報

小学校

矢田小学校

中学校

矢田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツナゴヤドームウエスト	2020	59戸	62.0万	5,080万
ライオンズマンション古出来町	1985	22戸	39.0万	2,580万
ライオンズマンション旭ヶ丘	1980	15戸	11.7万	980万
ライオンズ徳川園新出来ルクロス	2007	52戸	47.9万	3,480万
プレティナレジデンス旭丘	2017	48戸	58.0万	5,280万
ロイヤルアーク東徳川	2007	74戸	46.9万	3,580万
ユーハウス徳川	1983	24戸	30.5万	2,680万
千草ダイヤハイツ	1978	45戸	15.7万	930万
ラヴァンスナゴヤドーム前	2005	34戸	44.1万	3,280万
エスポア旭ヶ丘	1983	28戸	29.6万	2,199万
藤和大曽根コープ	1984	19戸	21.2万	1,500万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024	2025	2026
1LDK	-	66.9万	64.5万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	5,080万	62.01万/㎡
2025年4月	9〜10階	1LDK	80㎡〜	5,280万	64.45万/㎡
2024年4月	9〜10階	1LDK	80㎡〜	5,480万	66.89万/㎡
2022年8月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.78万/㎡
2022年2月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。