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ライフヴィラ八事高峯

愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 | 築29年 | 24戸

推定相場
ライフヴィラ八事高峯
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（39.4万円）より8.3%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より5.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.5万/㎡から2026年は36.2万/㎡へ、12年間で11.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・41件）で、平均3,168万円です。5LDKが最も高く平均3,664万円、3LDKは平均3,168万円です。
3LDK
41件
3,168万
5LDK
4件
3,664万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 41件 3,168万 2,266万 4,165万
5LDK 4件 3,664万 3,180万 4,256万

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1
築年月1997年7月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数24戸
専有面積74.94m² ～ 115.35m²
分譲会社日鉄ライフ
施工会社清水建設
管理会社日鉄ライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名古屋大学駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市立滝川小学校
中学校
名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフヴィラ八事高峯 1997 24戸 36.2万 2,780万
ライフヴィラ八事高峯壱番館 1997 15戸 36.7万 2,790万
ライフヴィラ八事高峯弐番館 1997 9戸 36.2万 2,780万
ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ 2001 11戸 35.8万 3,380万
シャンボール山手Ｃ棟 1979 90戸 - -
シャンボール山手Ｄ棟 1977 90戸 29.2万 2,780万
プレセーヌ八事高峯 2007 10戸 32.8万 2,980万
野村ステイツ山手通 1998 28戸 39.3万 2,980万
シャンボール山手Ａ棟 1977 90戸 25.0万 2,600万
妙見町パークマンション 1982 10戸 22.7万 1,760万
ファミール山手通 2000 15戸 34.8万 2,980万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
41件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 32.9万 34.7万 31.0万 32.3万 36.7万 36.2万 36.2万 36.2万
5LDK - - - 32.7万 - - 28.2万 -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.16万/㎡
2025年4月 - 5LDK 110㎡〜 3,180万 28.19万/㎡
2025年3月 - 5LDK 110㎡〜 3,180万 28.19万/㎡
2025年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.16万/㎡
2024年6月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.16万/㎡
2023年1月 - 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.74万/㎡
2022年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.25万/㎡
2022年6月 - 5LDK 110㎡〜 3,680万 32.72万/㎡
2021年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.41万/㎡
2021年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.65万/㎡
2020年5月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.25万/㎡
2020年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.1万/㎡
2019年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.98万/㎡
2019年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.1万/㎡
2019年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.1万/㎡
2019年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.65万/㎡
2019年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.43万/㎡
2019年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.1万/㎡
2018年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.1万/㎡
2018年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.41万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.41万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.43万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.43万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.72万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.72万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.34万/㎡
2018年1月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.88万/㎡
2018年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.01万/㎡
2018年11月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.98万/㎡
2017年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.47万/㎡
2017年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.98万/㎡
2017年5月 - 5LDK 115㎡〜 3,180万 27.57万/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.21万/㎡
2016年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.35万/㎡
2016年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.25万/㎡
2016年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.35万/㎡
2016年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.08万/㎡
2016年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.25万/㎡
2015年6月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.38万/㎡
2015年6月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.38万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.23万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.14万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.38万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.14万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,000円。
3LDK
112,000円
110,000〜115,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年3月 - 3LDK 75㎡〜 112,500円 1,463円/㎡
2014年3月 - 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,468円/㎡
2014年3月 - 3LDK 75㎡〜 112,500円 1,481円/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 115,000円 1,514円/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,431円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。