ライフヴィラ八事高峯壱番館
愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.5万/㎡から2023年は36.7万/㎡へ、9年間で12.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,161万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 3,161万 | 2,266万 | 4,165万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-07（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 74.94m² ～ 76.90m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
名古屋大学駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
滝川小学校
中学校
川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフヴィラ八事高峯壱番館 | 1997 | 15戸 | 36.7万 | 2,790万 |
| ライフヴィラ八事高峯弐番館 | 1997 | 9戸 | 36.2万 | 2,780万 |
| ライフヴィラ八事高峯 | 1997 | 24戸 | 36.2万 | 2,780万 |
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ | 2001 | 11戸 | 35.8万 | 3,380万 |
| シャンボール山手Ｃ棟 | 1979 | 90戸 | - | - |
| シャンボール山手Ｄ棟 | 1977 | 90戸 | 29.2万 | 2,780万 |
| プレセーヌ八事高峯 | 2007 | 10戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| 野村ステイツ山手通 | 1998 | 28戸 | 39.3万 | 2,980万 |
| シャンボール山手Ａ棟 | 1977 | 90戸 | 25.0万 | 2,600万 |
| 妙見町パークマンション | 1982 | 10戸 | 22.7万 | 1,760万 |
| ファミール山手通 | 2000 | 15戸 | 34.8万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 76.9㎡ | 36.2万円 | 3LDK | - | 南 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.5万 | 34.0万 | 35.3万 | 32.6万 | 34.7万 | 31.0万 | 32.3万 | 36.7万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.74万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.41万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.65万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.1万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.1万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.1万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.65万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.01万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.43万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.1万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.1万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.41万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.41万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.43万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.43万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.72万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.72万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.88万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.98万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.08万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.23万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.38万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.14万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,468円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。