妙見町パークマンション
愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 | 築44年 | 10戸
最新データ
2021年6月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（27.8万円）より18.2%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より40.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,096万円です。4LDKが最も高く平均2,096万円、3LDKは平均1,760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,760万 |
1,760万 |
1,760万 |
| 4LDK |
5件 |
2,096万 |
1,880万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.52m² ～ 85.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 妙見町パークマンション |
1982 |
10戸 |
22.7万 |
1,760万 |
| プレセーヌ八事高峯 |
2007 |
10戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| イトーピア山手 |
1998 |
31戸 |
38.8万 |
3,180万 |
| ライオンズヒルズ高峯 |
2004 |
135戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 |
2004 |
45戸 |
43.4万 |
3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 |
2004 |
33戸 |
40.4万 |
3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 |
2004 |
24戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯五番館 |
2004 |
32戸 |
40.6万 |
3,280万 |
| モアグレース八事富士見 |
2012 |
17戸 |
45.6万 |
3,650万 |
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ |
2001 |
11戸 |
35.8万 |
3,380万 |
| ライフヴィラ八事高峯壱番館 |
1997 |
15戸 |
36.7万 |
2,790万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
26.0万 |
22.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,760万 |
22.71万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.34万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,760万 |
22.71万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
24.64万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額96,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
95,000円 |
1,105円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
110,000円 |
1,279円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
85,000円 |
989円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。