モアグレース八事富士見
愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 | 築14年 | 17戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.6万円。名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を19.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の48.1万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、13年間で5.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・15件）で、平均2,937万円です。3LDKが最も高く平均3,306万円、2LDKは平均2,937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
2,937万 |
2,380万 |
3,490万 |
| 3LDK |
9件 |
3,306万 |
2,620万 |
3,650万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.53m² ～ 91.53m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース八事富士見 |
2012 |
17戸 |
45.6万 |
3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯五番館 |
2004 |
32戸 |
40.6万 |
3,280万 |
| ライオンズヒルズ高峯 |
2004 |
135戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 |
2004 |
45戸 |
43.4万 |
3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 |
2004 |
33戸 |
40.4万 |
3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 |
2004 |
24戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 |
1976 |
36戸 |
18.7万 |
4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 |
1976 |
36戸 |
- |
- |
| ベルシャトー高峰C1棟 |
1976 |
36戸 |
19.5万 |
2,590万 |
| ベルシャトー高峰C3棟 |
1976 |
36戸 |
25.6万 |
3,390万 |
| プレセーヌ八事高峯 |
2007 |
10戸 |
32.8万 |
2,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
36.4万 |
- |
- |
- |
44.1万 |
44.7万 |
45.6万 |
| 2LDK |
42.3万 |
- |
35.3万 |
42.4万 |
51.7万 |
39.3万 |
48.1万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
45.59万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.52万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
45.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.13万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
47.39万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
48.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
39.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,130万 |
43.44万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,860万 |
42.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,860万 |
42.36万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,620万 |
36.36万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.1万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.69万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.69万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.17万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.1万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。