ライオンズヒルズ高峯弐番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 | 築22年 | 24戸
最新データ
2024年11月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.5万円。名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を21.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42万/㎡から2024年は46.5万/㎡へ、11年間で10.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・11件）で、平均5,215万円です。4LDKが最も高く平均5,215万円、3LDKは平均4,017万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,017万 |
3,890万 |
4,180万 |
| 4LDK |
11件 |
5,215万 |
3,490万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.65m² ～ 131.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 |
2004 |
24戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯 |
2004 |
135戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 |
2004 |
45戸 |
43.4万 |
3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 |
2004 |
33戸 |
40.4万 |
3,650万 |
| イトーピア山手 |
1998 |
31戸 |
38.8万 |
3,180万 |
| ライオンズヒルズ高峯五番館 |
2004 |
32戸 |
40.6万 |
3,280万 |
| プレセーヌ八事高峯 |
2007 |
10戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| モアグレース八事富士見 |
2012 |
17戸 |
45.6万 |
3,650万 |
| 妙見町パークマンション |
1982 |
10戸 |
22.7万 |
1,760万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 |
1976 |
36戸 |
18.7万 |
4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 |
1976 |
36戸 |
- |
- |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.0万 |
- |
- |
- |
- |
41.4万 |
- |
| 4LDK |
- |
40.8万 |
43.2万 |
46.1万 |
42.3万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.47万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,700万 |
43.19万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,700万 |
43.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,470万 |
41.45万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,480万 |
41.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
6,180万 |
46.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,980万 |
45.31万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
6,000万 |
45.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
5,990万 |
45.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,500万 |
38.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.63万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,890万 |
40.48万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。