ライオンズヒルズ高峯五番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 | 築22年 | 32戸
最新データ
2024年4月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を6.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、11年間で12.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均3,009万円です。3LDKが最も高く平均3,009万円、2LDKは平均2,703万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,930万 |
2,880万 |
2,980万 |
| 2LDK |
12件 |
2,703万 |
2,370万 |
3,080万 |
| 3LDK |
12件 |
3,009万 |
2,680万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見106-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.00m² ～ 85.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
東山公園テニスセンターバス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 近鉄生駒線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヒルズ高峯五番館 |
2004 |
32戸 |
40.6万 |
3,280万 |
| ライオンズヒルズ高峯 |
2004 |
135戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 |
2004 |
45戸 |
43.4万 |
3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 |
2004 |
33戸 |
40.4万 |
3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 |
2004 |
24戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| モアグレース八事富士見 |
2012 |
17戸 |
45.6万 |
3,650万 |
| イトーピア山手 |
1998 |
31戸 |
38.8万 |
3,180万 |
| プレセーヌ八事高峯 |
2007 |
10戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 |
1976 |
36戸 |
18.7万 |
4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 |
1976 |
36戸 |
- |
- |
| ベルシャトー高峰C1棟 |
1976 |
36戸 |
19.5万 |
2,590万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
36.5万 |
36.8万 |
37.7万 |
- |
- |
39.3万 |
| 2LDK |
34.5万 |
39.0万 |
- |
- |
- |
35.7万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.64万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.74万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
36.76万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
36.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
39.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
36.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.53万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
41.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
38.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
35.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.99万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
37.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.54万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,370万 |
31.6万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,798万 |
34.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。