ベルシャトー高峰C1棟
愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 | 築50年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20212022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.2万円/㎡
レンジ
13.8〜20.6万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.480
補正係数 ×0.480
代表面積 132.64㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 717件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3SLDK
2,664万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,664万 | 2,509万 | 2,975万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-08（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | オリエンタル中村百貨店、中村興産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 都市ビルサービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
八事日赤駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩15分
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
見附小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシャトー高峰C1棟 | 1976 | 36戸 | 19.5万 | 2,590万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 | 1976 | 36戸 | 18.7万 | 4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 | 1976 | 36戸 | - | - |
| ベルシャトー高峰C3棟 | 1976 | 36戸 | 25.6万 | 3,390万 |
| モアグレース八事富士見 | 2012 | 17戸 | 45.6万 | 3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯五番館 | 2004 | 32戸 | 40.6万 | 3,280万 |
| ライオンズヒルズ高峯 | 2004 | 135戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 | 2004 | 45戸 | 43.4万 | 3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 | 2004 | 33戸 | 40.4万 | 3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 | 2004 | 24戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| 荘苑東山元町S棟 | 1979 | 26戸 | 13.8万 | 1,080万 |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 21.8万 | 19.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 1,830万 | 13.8万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,590万 | 19.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 2,890万 | 21.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,090万 | 23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。