ベルシャトー高峰C3棟
愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 | 築50年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の15.8万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、4年間で28.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・4件）で、平均2,190万円です。2SLDKが最も高く平均3,190万円、4LDKは平均2,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,190万 |
2,990万 |
3,390万 |
| 3LDK |
4件 |
2,265万 |
1,990万 |
2,990万 |
| 4LDK |
4件 |
2,190万 |
1,790万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 132.64m² ～ 266.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村興産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルシャトー高峰C3棟 |
1976 |
36戸 |
25.6万 |
3,390万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 |
1976 |
36戸 |
18.7万 |
4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 |
1976 |
36戸 |
- |
- |
| ベルシャトー高峰C1棟 |
1976 |
36戸 |
19.5万 |
2,590万 |
| モアグレース八事富士見 |
2012 |
17戸 |
45.6万 |
3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯五番館 |
2004 |
32戸 |
40.6万 |
3,280万 |
| ライオンズヒルズ高峯 |
2004 |
135戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯参番館 |
2004 |
45戸 |
43.4万 |
3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 |
2004 |
33戸 |
40.4万 |
3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 |
2004 |
24戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| 荘苑東山元町S棟 |
1979 |
26戸 |
13.8万 |
1,080万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
22.6万 |
- |
25.6万 |
| 4LDK |
- |
13.5万 |
17.5万 |
- |
| 3LDK |
15.8万 |
17.5万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
130㎡〜 |
1,980万 |
14.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
130㎡〜 |
3,390万 |
25.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,590万 |
19.53万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,590万 |
19.53万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
1,790万 |
13.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,990万 |
22.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
1,790万 |
13.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
1,990万 |
15.01万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
1,990万 |
15.01万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
130㎡〜 |
2,990万 |
22.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,090万 |
15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。