ライフヴィラ八事高峯弐番館
愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 | 築29年 | 9戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（39.4万円）より8.3%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より5.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2026年は36.2万/㎡へ、12年間で12.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均2,581万円です。5LDKが最も高く平均3,305万円、3LDKは平均2,581万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
2,581万 |
2,180万 |
2,980万 |
| 5LDK |
4件 |
3,305万 |
3,180万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町73-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.94m² ～ 115.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフヴィラ八事高峯弐番館 |
1997 |
9戸 |
36.2万 |
2,780万 |
| ライフヴィラ八事高峯壱番館 |
1997 |
15戸 |
36.7万 |
2,790万 |
| ライフヴィラ八事高峯 |
1997 |
24戸 |
36.2万 |
2,780万 |
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ |
2001 |
11戸 |
35.8万 |
3,380万 |
| シャンボール山手Ｃ棟 |
1979 |
90戸 |
- |
- |
| シャンボール山手Ｄ棟 |
1977 |
90戸 |
29.2万 |
2,780万 |
| プレセーヌ八事高峯 |
2007 |
10戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| 野村ステイツ山手通 |
1998 |
28戸 |
39.3万 |
2,980万 |
| シャンボール山手Ａ棟 |
1977 |
90戸 |
25.0万 |
2,600万 |
| 妙見町パークマンション |
1982 |
10戸 |
22.7万 |
1,760万 |
| ファミール山手通 |
2000 |
15戸 |
34.8万 |
2,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.4万 |
35.6万 |
34.4万 |
34.0万 |
- |
36.2万 |
36.2万 |
36.2万 |
| 5LDK |
- |
27.6万 |
- |
- |
32.7万 |
- |
28.2万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.16万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,180万 |
28.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,180万 |
28.19万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.16万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.16万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
32.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.34万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.01万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.98万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.47万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.98万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
5LDK |
115㎡〜 |
3,180万 |
27.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
34.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.35万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.35万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.38万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,514円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,431円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。