ライオンズヒルズ高峯参番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 | 築22年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20132015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.7万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、10年間で6.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均4,545万円です。4LDKが最も高く平均5,742万円、3LDKは平均4,545万円です。
3LDK
4,545万
24件
4LDK
5,742万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 4,545万 | 3,551万 | 6,863万 |
| 4LDK | 7件 | 5,742万 | 4,541万 | 7,528万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
42.2万/㎡
3階以上
23件
41万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見101-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 80.11m² ～ 141.05m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
八事日赤駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
滝川小学校
中学校
川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ高峯参番館 | 2004 | 45戸 | 43.4万 | 3,480万 |
| ライオンズヒルズ高峯 | 2004 | 135戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| ライオンズヒルズ高峯壱番館 | 2004 | 33戸 | 40.4万 | 3,650万 |
| ライオンズヒルズ高峯弐番館 | 2004 | 24戸 | 46.5万 | 3,980万 |
| イトーピア山手 | 1998 | 31戸 | 38.8万 | 3,180万 |
| ライオンズヒルズ高峯五番館 | 2004 | 32戸 | 40.6万 | 3,280万 |
| プレセーヌ八事高峯 | 2007 | 10戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| モアグレース八事富士見 | 2012 | 17戸 | 45.6万 | 3,650万 |
| 妙見町パークマンション | 1982 | 10戸 | 22.7万 | 1,760万 |
| ベルシャトー高峰C2棟 | 1976 | 36戸 | 18.7万 | 4,980万 |
| ベルシャトー高峰A棟 | 1976 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.9万 | 39.2万 | 40.0万 | 37.9万 | 35.3万 | 47.2万 | 45.9万 | 43.4万 |
| 4LDK | 46.6万 | 38.5万 | - | 45.4万 | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.69万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.69万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 140㎡〜 | 4,980万 | 35.31万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 45.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.94万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 37.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.94万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.3万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 140㎡〜 | 6,000万 | 42.54万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38.45万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,100万 | 41.59万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 39.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.37万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,431万 | 37.83万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.48万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 38.86万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,550万 | 39.15万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.42万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,190万 | 46.2万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,500万 | 49.62万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.42万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 44万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 40.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.61万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。