千代田ハイツＡ棟
愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.9万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、8年間で68.9%下落しています（年平均-8.6%）。直近3年では59.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
410万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14件 | 410万 | 130万 | 832万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.13m² ～ 56.13m² |
| 分譲会社 | 菱電不動産 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
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小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立廿軒家小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田ハイツＡ棟 | 1976 | 20戸 | 2.3万 | 130万 |
| 千代田ハイツ | 1976 | 28戸 | 2.3万 | 130万 |
| 千代田ハイツＢ棟 | 1976 | 20戸 | 10.3万 | 580万 |
| 宝マンション千代田橋 | 1994 | 30戸 | 24.6万 | 1,793万 |
| 宝マンション千代田橋第２ | 1995 | 27戸 | 17.1万 | 1,410万 |
| 竹越ハイツ | 1987 | 5戸 | 9.3万 | 380万 |
| ユーハウス第５千代田 | 1990 | 13戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| アトレ小幡千代田 | 2010 | 34戸 | 35.1万 | 3,190万 |
| カルティア千代田橋緑地 | 2007 | 20戸 | 27.9万 | 2,849万 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1988 | 23戸 | 14.9万 | 990万 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1983 | 27戸 | 15.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 13.9万 | 10.7万 | 10.7万 | 6.1万 | 4.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 130万 | 2.32万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 160万 | 2.85万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 198万 | 3.53万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 230万 | 4.1万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 320万 | 5.71万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.77万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 340万 | 6.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 790万 | 14.08万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.66万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。