カルティア千代田橋緑地（築19年・㎡単価26.9万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万

201220132014201520192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の25.3万/㎡から2023年は28万/㎡へ、11年間で10.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均2,587万円です。4LDKが最も高く平均2,587万円、ーは平均2,370万円です。

ー

2件

2,370万

4LDK

8件

2,587万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,370万	2,351万	2,389万
4LDK	8件	2,587万	1,979万	3,333万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.1万円で、1-3階（23.8万円）と比べて0.3万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

23.8万/㎡

2件

8階以上

24.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区小六町20-22
築年月	2007-03（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	93.83m² ～ 101.95m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

瓢箪山駅

名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立廿軒家小学校

中学校

名古屋市立守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア千代田橋緑地	2007	20戸	27.9万	2,849万
ライオンズマンション小幡城下	1988	23戸	14.9万	990万
アトレ小幡千代田	2010	34戸	35.1万	3,190万
宝マンション千代田橋	1994	30戸	24.6万	1,793万
宝マンション千代田橋第２	1995	27戸	17.1万	1,410万
ダイナース千代田橋	1996	-	-	-
ライオンズマンション小幡新城	1993	39戸	19.2万	1,290万
ユーハウス第５千代田	1990	13戸	23.6万	1,680万
シャルム守山	1973	14戸	4.6万	399万
ライオンズマンション瓢箪山	1984	27戸	19.6万	1,280万
千代田ハイツ	1976	28戸	2.3万	130万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2019	2023
4LDK	25.3万	22.7万	-	-	21.3万	27.9万
ー	-	-	25.4万	26.4万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	2,849万	27.95万/㎡
2019年7月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	1,998万	21.3万/㎡
2015年4月	4〜6階	ー	90㎡〜	2,480万	26.43万/㎡
2014年6月	10〜11階	ー	90㎡〜	2,380万	25.37万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.24万/㎡
2013年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,080万	22.17万/㎡
2013年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,280万	24.3万/㎡
2013年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,990万	21.21万/㎡
2012年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,250万	23.98万/㎡
2012年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,500万	26.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。