チサンマンションアルコート上社２番館

愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026 | 築26年 | 14戸

推定相場

チサンマンションアルコート上社２番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は32.9〜32.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・25件）で、平均2,654万円です。4LDKが最も高く平均2,663万円、3LDKは平均2,654万円です。

3LDK

25件

2,654万

4LDK

18件

2,663万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	2,654万	1,882万	3,473万
4LDK	18件	2,663万	1,916万	3,704万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-2階（31.6万円）と比べて3.5万円（+11.1%）高くなっています。

1-2階

31.6万/㎡

9件

3階以上

35.1万/㎡

34件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	70.00m² ～ 88.06m²
分譲会社	地産ヒラボウ
施工会社	大成建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩14分

🚉

本郷駅

JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩15分

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩18分

学区情報

小学校

猪子石小学校

中学校

猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンションアルコート上社２番館	2000	14戸	31.9万	2,400万
アメニティ猪高台	2005	18戸	33.3万	2,360万
パラシオン名東	1978	9戸	12.8万	550万
第３本郷アイリス	1984	15戸	23.1万	1,490万
三旺マンション第８名東	1984	8戸	18.8万	1,748万
第２香流マンション	1980	13戸	-	-
ネオステージ上社	1998	23戸	38.8万	3,380万
エスポアール社口	1981	8戸	18.0万	1,580万
六合マンション石が根	2000	15戸	38.3万	3,090万
本郷パークマンション	1983	15戸	13.1万	1,280万
エクセレンス本郷	1980	10戸	11.1万	750万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	32.3万	43.5万	35.7万	35.9万	36.1万	-	-	32.5万
4LDK	36.4万	-	32.4万	33.1万	35.5万	33.8万	31.2万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.94万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.87万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.44万/㎡
2021年8月	中層	4LDK	85㎡〜	2,880万	33.24万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.39万/㎡
2020年8月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.55万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,130万	36.4万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,130万	36.12万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.39万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.55万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.7万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	85㎡〜	3,130万	36.4万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.98万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.85万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.01万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.34万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.33万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.62万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.93万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	85㎡〜	3,280万	38.14万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.34万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,350万	26.69万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.85万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	85㎡〜	3,690万	41.91万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.72万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	85㎡〜	3,690万	41.91万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	85㎡〜	3,290万	37.37万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.34万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	80㎡〜	2,500万	29.73万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.34万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.67万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,430万	32.34万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.89万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.01万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,530万	33.67万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,790万	43.04万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.35万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.3万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.89万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.3万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。

4LDK

127,500円

125,000〜130,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	中層	4LDK	85㎡〜	125,000円	1,420円/㎡
2020年1月	中層	4LDK	85㎡〜	130,000円	1,476円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。