総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›名古屋市名東区›上社›ユーハウス第２上社

ユーハウス第２上社

愛知県名古屋市名東区上社4丁目271 | 築31年 | 20戸

推定相場
ユーハウス第２上社
最新データ
2024年8月
売買37件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（37.8万円）より13.7%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を8.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2024年は31.9万/㎡へ、10年間で22.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・27件）で、平均2,024万円です。5LDKが最も高く平均2,815万円、3LDKは平均2,024万円です。
3LDK
27件
2,024万
4LDK
4件
2,121万
4SLDK
2件
2,701万
5LDK
4件
2,815万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 27件 2,024万 1,553万 2,654万
4LDK 4件 2,121万 2,029万 2,365万
4SLDK 2件 2,701万 2,607万 2,795万
5LDK 4件 2,815万 2,570万 3,118万

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区上社4丁目271
築年月1995年6月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数20戸
専有面積71.98m² ～ 94.29m²
分譲会社内田橋住宅
施工会社五洋建設
管理会社ユーホーム
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩8分
🚉
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩8分

学区情報

小学校
上社小学校
中学校
上社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユーハウス第２上社 1995 20戸 32.6万 2,349万
サンマンションアトレ上社２ 2004 18戸 32.2万 2,740万
ライオンズマンション上社 1984 25戸 16.6万 1,090万
グランドメゾン上社ヒルズ 2004 26戸 35.5万 3,480万
コモンズ上社 1986 9戸 19.0万 1,400万
カーサ第７大和 1979 24戸 10.8万 750万
グレース上社 1995 15戸 42.1万 3,290万
グローリアスヒルズ貴船 1996 12戸 34.3万 2,980万
ライオンズヒルズ貴船 1994 36戸 30.4万 1,980万
三旺マンション第３上社 1980 11戸 11.8万 880万
上社南パークマンション 1985 14戸 26.9万 2,240万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232024
3LDK 30.5万 32.5万 29.9万 - 33.7万 30.9万 34.5万 31.9万
4LDK - - - 28.6万 30.9万 - - -
5LDK 33.8万 33.8万 27.3万 - - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,349万 32.64万/㎡
2024年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,349万 32.64万/㎡
2024年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.87万/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,349万 32.64万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,399万 33.33万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,599万 36.11万/㎡
2023年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,999万 41.67万/㎡
2023年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,999万 41.67万/㎡
2023年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,250万 31.26万/㎡
2023年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.51万/㎡
2023年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.87万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.21万/㎡
2022年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,250万 31.26万/㎡
2022年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.51万/㎡
2022年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.68万/㎡
2021年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.21万/㎡
2021年4月 - 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.29万/㎡
2021年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.6万/㎡
2021年3月 - 4LDK 80㎡〜 2,300万 28.57万/㎡
2021年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.21万/㎡
2020年9月 - 4LDK 80㎡〜 2,300万 28.57万/㎡
2020年3月 - 4LDK 80㎡〜 2,300万 28.57万/㎡
2018年7月 - 5LDK 90㎡〜 2,570万 27.26万/㎡
2018年4月 - 5LDK 90㎡〜 2,570万 27.26万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.87万/㎡
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.82万/㎡
2017年7月 - 4SLDK 90㎡〜 2,970万 31.5万/㎡
2017年4月 - 5LDK 90㎡〜 3,190万 33.84万/㎡
2017年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.21万/㎡
2017年10月 - 4SLDK 90㎡〜 2,770万 29.38万/㎡
2016年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.07万/㎡
2016年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.57万/㎡
2016年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,000万 27.79万/㎡
2016年10月 - 5LDK 90㎡〜 3,190万 33.84万/㎡
2016年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.57万/㎡
2015年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.18万/㎡
2014年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年1月 - 5LDK 90㎡〜 150,000円 1,591円/㎡
2014年6月 - 3LDK 80㎡〜 135,000円 1,654円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。