コモンズ上社
愛知県名古屋市名東区上社4丁目109 | 築40年 | 9戸
📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2020年は17.7万/㎡へ、7年間で21.4%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,510万 |
1,200万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目109 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 9戸 |
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| 専有面積 | 73.65m² ～ 109.17m² |
|---|
| 施工会社 | 須山建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
22.9万 |
21.6万 |
17.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.01万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.59万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,145万 |
21.95万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。