プレミスト一社
愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 | 築10年 | 48戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の58.6万/㎡から2026年は54.9万/㎡へ、8年間で6.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・13件）で、平均3,611万円です。4LDKが最も高く平均5,342万円、2LDKは平均3,580万円です。
2SLDK
3,977万
2件
2LDK
3,580万
2件
3LDK
3,611万
13件
4LDK
5,342万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,977万 | 3,914万 | 4,039万 |
| 2LDK | 2件 | 3,580万 | 3,580万 | 3,580万 |
| 3LDK | 13件 | 3,611万 | 3,043万 | 4,250万 |
| 4LDK | 10件 | 5,342万 | 4,249万 | 6,265万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.83m² ～ 108.90m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名東小学校
中学校
神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト一社 | 2016 | 48戸 | 54.9万 | 4,100万 |
| サンマンションアトレ一社 | 2004 | 16戸 | 40.7万 | 3,490万 |
| パークサイドマンション | 1973 | 20戸 | 4.8万 | 300万 |
| 一社ハイツ | 1972 | 20戸 | 8.4万 | 578万 |
| グランドメゾン一社公園 | 2001 | 24戸 | 41.0万 | 4,280万 |
| ユニーブルパークサイドマンション | 1979 | 18戸 | 4.0万 | 290万 |
| ダイアパレス一社 | 1995 | 15戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| ユーハウス一社 | 1996 | 15戸 | 23.0万 | 1,650万 |
| グランドメゾン一社 | 1995 | 18戸 | 33.1万 | 2,600万 |
| 一社東パークホームズ | 1998 | 18戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| 一社台スカイマンションＢ棟 | 1985 | 49戸 | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 55.1万 | - | 60.6万 | 56.5万 | 57.9万 | 55.9万 | 54.9万 |
| 4LDK | 62.7万 | 57.9万 | 61.5万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 54.88万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 56.88万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 54.88万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.1万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.79万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.58万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.62万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.26万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.96万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,730万 | 60.93万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 62.87万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.23万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,890万 | 63.35万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 60.11万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 7,100万 | 65.2万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 7,100万 | 65.49万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,390万 | 58.06万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 56.78万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.14万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.85万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,680万 | 61.35万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 64.1万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.57万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 68.74万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。