プリモカーサ自由が丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘1丁目3-26 | 築28年 | 4戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.7万/㎡から2015年は28.9万/㎡へ、2年間で29.0%下落しています（年平均-14.5%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
5,206万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 5,206万 | 3,889万 | 6,949万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘1丁目3-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 101.78m² ～ 121.78m² |
| 分譲会社 | 壱番屋開発 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名古屋市営地下鉄名城線
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本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
自由ヶ丘小学校
中学校
千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリモカーサ自由が丘 | 1998 | 4戸 | 27.8万 | 3,380万 |
| ヒルズ春里 | 1989 | 18戸 | 44.5万 | 8,200万 |
| シティコーポ自由ヶ丘南 | 2009 | 39戸 | 23.9万 | 2,380万 |
| シ | 1998 | 33戸 | 26.8万 | 1,350万 |
| 本山センチュリーマンション | 1975 | 23戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| パークハウス徳川山町 | 2000 | 22戸 | 43.7万 | 3,490万 |
| サーパス自由ヶ丘 | 2009 | 48戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| 月ヶ丘パークマンション | 1982 | 21戸 | 13.6万 | 990万 |
| シティコーポ自由ヶ丘 | 2004 | 150戸 | 39.5万 | 3,780万 |
| シティコーポ自由ヶ丘４番館 | 2004 | 25戸 | 29.0万 | 2,580万 |
| シティコーポ自由ヶ丘３番館 | 2004 | 43戸 | 34.0万 | 3,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 40.6万 | 34.4万 | 28.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,380万 | 27.76万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,650万 | 29.98万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,950万 | 32.44万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 4,200万 | 34.49万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 4,650万 | 38.19万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,950万 | 32.44万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 4,950万 | 40.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。