プリンスハイツ宮根台
愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.1万/㎡から2024年は26.6万/㎡へ、4年間で26.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,004万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,004万 | 1,710万 | 2,352万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 75.75m² ～ 76.06m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市立宮根小学校
中学校
名古屋市立千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ宮根台 | 1995 | 16戸 | 26.6万 | 2,499万 |
| ＮＤＳマンション宮根台 | 1999 | 15戸 | 26.2万 | 2,250万 |
| グリーンベル宮根台 | 2012 | 36戸 | 35.7万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション宮根 | 1983 | 12戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| 千種グリーンハイツ北館 | 1986 | 19戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| 和佳奈ハイツ | 1973 | 16戸 | 5.7万 | 298万 |
| ホワイトキャッスル千種１ | 1981 | 24戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| 藤和シティコープ千種宮根台 | 1995 | 19戸 | 27.5万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1996 | 18戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| 千種グリーンハイツ | 1986 | 35戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| 千種グリーンハイツ南館 | 1986 | 35戸 | 14.3万 | 1,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.1万 | 21.1万 | 20.5万 | 26.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,499万 | 26.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 19.99万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.06万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.06万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。