６番町シティハウス
愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目1 | 築25年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2026年は37.5万/㎡へ、12年間で46.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,757万円です。4LDKが最も高く平均2,757万円、3LDKは平均2,132万円です。
3LDK
2,132万
6件
4LDK
2,757万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,132万 | 1,806万 | 2,681万 |
| 4LDK | 12件 | 2,757万 | 2,221万 | 3,390万 |
階数別の㎡単価
1-5階
12件
33.2万/㎡
6-10階
3件
26万/㎡
11-20階
3件
29.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 75.07m² ～ 87.37m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友不動産 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立玉川小学校
中学校
名古屋市立昭和橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ６番町シティハウス | 2001 | 42戸 | 35.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレス六番町 | 1997 | 18戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 2003 | 21戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 2000 | 45戸 | 30.2万 | 2,299万 |
| ユーハウス昭和橋公園２ | 2006 | 34戸 | 32.7万 | 2,380万 |
| ユーハウス第２蜆橋 | 1999 | 16戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2015 | 34戸 | 42.4万 | 2,799万 |
| サンマンションアトレ六番町 | 1999 | 22戸 | 34.6万 | 2,700万 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2002 | 39戸 | 31.6万 | 2,850万 |
| ユーハウス第３蜆橋 | 1999 | 34戸 | 23.3万 | 1,699万 |
| ユニーブル六番町 | 2006 | 33戸 | 32.9万 | 2,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.6万 | 33.8万 | 27.1万 | - | 31.1万 | - | 40.8万 | 37.5万 |
| 3LDK | - | - | - | 37.2万 | - | 25.7万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.88万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.29万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 40.82万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.07万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.5万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.59万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.51万/㎡ |
| 2015年8月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.96万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。