サーパス国母
山梨県甲府市国母1丁目22-22 | 築18年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は30.2〜29.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均3,949万円です。3LDKが最も高く平均3,949万円、4LDKは平均3,125万円です。
3LDK
3,949万
11件
4LDK
3,125万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,949万 | 2,905万 | 5,431万 |
| 4LDK | 4件 | 3,125万 | 2,744万 | 3,656万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
28.9万/㎡
4-7階
11件
26.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市国母1丁目22-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.14m² ～ 93.32m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
甲斐住吉駅
JR身延線
学区情報
小学校
甲府市立国母小学校
中学校
甲府市立南西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス国母 | 2008 | 32戸 | 29.8万 | 2,650万 |
| メゾン甲府 | 1974 | 61戸 | 5.8万 | 300万 |
| ポレスターブロードシティ高畑 | 2006 | 93戸 | 25.2万 | 2,430万 |
| ウイング貢川 | 1988 | 43戸 | 18.4万 | 1,350万 |
| グランヴィ国母 | 1998 | 79戸 | 25.9万 | 1,980万 |
| ラフィーネ甲府 | 1998 | 88戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| アーク甲府昭和町 | 1994 | 62戸 | 14.9万 | 1,150万 |
| サーパス清水新居 | 2007 | 34戸 | 31.4万 | 2,300万 |
| コアマンション甲府レイシャス | 2007 | 58戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| サーパスシティ貢川本町 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
| サーパスシティ貢川本町壱番館 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 27.0万 | 29.1万 | 29.1万 | 29.8万 |
| 3LDK | 26.3万 | 26.3万 | 26.3万 | 21.6万 | 27.5万 | 27.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 29.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.14万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.14万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.47万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 27万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.47万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.57万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.27万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 29.52万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 30.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。