ヴェルディ岩国駅前エクセルコート

山口県岩国市麻里布町1丁目8-97 | 築20年 | 21戸

推定相場

ヴェルディ岩国駅前エクセルコート

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均2,450万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,450万円、２ＬＤＫは平均1,938万円です。

４ＬＤＫ

8件

2,315万

２ＬＤＫ

7件

1,938万

３ＬＤＫ

8件

2,450万

3SLDK

3件

2,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	8件	2,315万	2,123万	2,700万
２ＬＤＫ	7件	1,938万	1,179万	2,443万
３ＬＤＫ	8件	2,450万	1,827万	3,323万
3SLDK	3件	2,342万	2,265万	2,480万

物件概要

所在地	山口県岩国市麻里布町1丁目8-97
築年月	2006-04（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	90.37m² ～ 113.24m²
分譲会社	信和不動産
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

岩国駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線

徒歩2分

学区情報

小学校

岩国市立東小学校

中学校

岩国市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルディ岩国駅前エクセルコート	2006	21戸	24.7万	2,280万
サーパス岩国駅前	2001	64戸	34.0万	2,399万
アーバンタワー麻里布弐番館	1994	58戸	31.2万	2,190万
アーバンタワー麻里布	1989	74戸	21.0万	1,230万
アルファステイツ岩国駅前	2012	-	-	-
ヴェルディ岩国駅前ライトコート	2006	59戸	27.8万	2,780万
サーパス昭和町	2003	52戸	24.2万	1,900万
エトワール立石	1999	48戸	21.4万	1,880万
ラフィエール岩国駅前	2002	30戸	27.9万	1,880万
オーヴィジョン岩国駅前	2018	52戸	40.1万	2,550万
エンブレム麻里布	1992	-	-	-

岩国市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,792円	500
1DK/1LDK	4.6万円	1,322円	188
2K/2DK	4.3万円	1,079円	401
2LDK	5.3万円	977円	316
3LDK+	5.3万円	970円	379

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3SLDK	26.8万	25.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,280万	24.67万/㎡
2025年3月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,480万	26.83万/㎡
2024年9月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,480万	26.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。