グランドパレス新山口
山口県山口市小郡黄金町13-27 | 築5年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の42万/㎡から2026年は45.4万/㎡へ、5年間で8.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,302万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,302万 | 2,954万 | 3,590万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
47万/㎡
6-10階
2件
39万/㎡
11-20階
6件
42.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡黄金町13-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.31m² ～ 85.24m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
学区情報
小学校
小郡南小学校
中学校
小郡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス新山口 | 2021 | 42戸 | 44.7万 | 3,380万 |
| クエストコート新山口弐番館 | 2007 | 36戸 | 24.7万 | 1,760万 |
| オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館 | 2007 | 45戸 | 25.3万 | 2,480万 |
| グランドパレス小郡 | 1999 | 67戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| ポレスター新山口 | 2010 | 33戸 | 26.7万 | 2,100万 |
| コモド小郡 | 1993 | 72戸 | 10.4万 | 700万 |
| アルファライフ新山口 | 2012 | 45戸 | 25.6万 | 1,790万 |
| オーヴィジョン新山口レジデンスタワー | 2008 | 113戸 | 26.0万 | 1,950万 |
| オーヴィジョン新山口ネクステージ | 2012 | 50戸 | 31.7万 | 2,080万 |
| オーヴィジョン新山口ガーデンテラス | 2010 | 54戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| サントノーレ新山口 | 2006 | 44戸 | 22.1万 | 1,620万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.0万 | 40.3万 | 41.6万 | 38.1万 | 47.1万 | 45.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.71万/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.87万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.71万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 47.49万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.87万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 46.87万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.92万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 43.19万/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.34万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.74万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,020万 | 42.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。