クエストコート新山口
山口県山口市小郡栄町4-13 | 築19年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201320192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は28万/㎡へ、12年間で4.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均2,138万円です。3LDKが最も高く平均2,138万円、２ＬＤＫは平均922万円です。
２ＬＤＫ
922万
2件
４ＬＤＫ
2,010万
3件
３ＬＤＫ
2,032万
4件
3LDK
2,138万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 922万 | 622万 | 1,222万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,010万 | 1,762万 | 2,195万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,032万 | 1,636万 | 2,749万 |
| 3LDK | 6件 | 2,138万 | 1,798万 | 2,509万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡栄町4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 66.02m² ～ 90.30m² |
| 分譲会社 | プランハウス |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
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徒歩24分
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JR山口線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クエストコート新山口 | 2007 | 42戸 | 27.2万 | 1,798万 |
| サンパーク新山口グラッセ | 2015 | 70戸 | 33.5万 | 2,290万 |
| オーヴィジョン新山口ガーデンテラス | 2010 | 54戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| オーヴィジョン新山口レジデンスタワー | 2008 | 113戸 | 26.0万 | 1,950万 |
| オーヴィジョン新山口ネクステージ | 2012 | 50戸 | 31.7万 | 2,080万 |
| オーヴィジョン新山口駅西 | 2023 | 54戸 | 39.1万 | 2,560万 |
| アルファライフ新山口 | 2012 | 45戸 | 25.6万 | 1,790万 |
| サントノーレ新山口 | 2006 | 44戸 | 22.1万 | 1,620万 |
| オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館 | 2007 | 45戸 | 25.3万 | 2,480万 |
| グランドパレス小郡 | 1999 | 67戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| ポレスター新山口 | 2010 | 33戸 | 26.7万 | 2,100万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 24.2万 | 28.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,898万 | 28.75万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 27.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.22万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.33万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.78万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。