オーヴィジョン新山口駅西
山口県山口市小郡津市 | 築3年 | 54戸
📊 分析: 2022年の36.2万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、3年間で9.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,452万円です。4LDKが最も高く平均3,452万円、1LDKは平均2,595万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,595万 |
2,560万 |
2,630万 |
| 4LDK |
2件 |
3,452万 |
3,380万 |
3,523万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡津市 |
|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.45m² ～ 86.26m² |
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| 分譲会社 | エス トラスト |
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| 施工会社 | 長野工務店 |
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| 管理会社 | トラストコミュニティ |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
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アクセス
🚉
柏崎バス停駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩5分
🚉
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーヴィジョン新山口駅西 |
2023 |
54戸 |
39.1万 |
2,560万 |
| クエストコート新山口 |
2007 |
42戸 |
27.2万 |
1,798万 |
| サンパーク新山口グラッセ |
2015 |
70戸 |
33.5万 |
2,290万 |
| オーヴィジョン新山口ガーデンテラス |
2010 |
54戸 |
29.3万 |
2,080万 |
| オーヴィジョン新山口レジデンスタワー |
2008 |
113戸 |
26.0万 |
1,950万 |
| オーヴィジョン新山口ネクステージ |
2012 |
50戸 |
31.7万 |
2,080万 |
| サントノーレ新山口 |
2006 |
44戸 |
22.1万 |
1,620万 |
| アルファライフ新山口 |
2012 |
45戸 |
25.6万 |
1,790万 |
| グランドパレス小郡 |
1999 |
67戸 |
19.3万 |
1,500万 |
| オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館 |
2007 |
45戸 |
25.3万 |
2,480万 |
| グランドパレス小郡２ |
2002 |
52戸 |
23.6万 |
1,998万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
36.2万 |
- |
39.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,560万 |
39.06万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜8階 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
40.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,960万 |
36.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。