港町の一戸建て相場
山口県宇部市港町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
港町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,750万円
うち土地分
1,237万円
うち建物分
513万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.4
平均価格
1,890
取引実績
10件
平均面積
509㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
5万
4万
'09'11'12'15'16'17'19'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
5
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,600円
790㎡〜
3.3
2023年第3四半期
450円
110㎡〜
4.1
2022年第3四半期
570円
170㎡〜
3.4
2019年第2四半期
800円
190㎡〜
4.2
2017年第2四半期
230円
85㎡〜
2.7
2016年第4四半期
5,300円
1100㎡〜
4.8
2015年第2四半期
1,800円
530㎡〜
3.4
2012年第2四半期
1,600円
830㎡〜
1.9
2011年第2四半期
350円
185㎡〜
1.9
2009年第2四半期
5,200円
1100㎡〜
4.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宇部市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-185人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,552 | - |
| 2016 | 168,241 | - |
| 2018 | 165,409 | -636 |
| 2020 | 163,112 | -174 |
| 2022 | 160,353 | -95 |
| 2023 | 158,497 | -352 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-27.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇部市の一戸建てマップ
宇部市内のエリアランキング
港町は宇部市内65地区中61位（上位6%）。
単価3.4。
1つ上の東小羽山町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜65位）