朝日町のマンション相場
山口県宇部市朝日町 | 25件の成約データ
推定相場
朝日町の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,001万円
㎡単価
13.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価18.5万円に対し、築30年は12.4万円。築年による価格差は最大99%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。４ＬＤＫの平均価格は1,393円。
平均㎡単価
21.4
前年比 ▲15.6%
平均価格
2,152
取引実績
25件
平均面積
108㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡15.8万円から2025年は㎡33.3万円へ、15年間で+110.4%上昇（年平均+7.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
24
築11-15年
21
築16-20年
20
築21-25年
19
築26-30年
13
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,660
10件
４ＬＤＫ
2,138
8件
２ＬＤＫ
1,800
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,600
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
５ＬＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2024年第3四半期
2,600円
70㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
37.1
2024年第1四半期
1,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
26.2
2023年第4四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2023年第4四半期
1,900円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
29.2
2022年第3四半期
7,000円
280㎡〜
25.0
2022年第2四半期
1,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2022年第2四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2021年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
125㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
14.4
2019年第4四半期
2,100円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
23.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝日町のマンション一覧（4棟）
市場環境（宇部市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-185人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,552 | - |
| 2016 | 168,241 | - |
| 2018 | 165,409 | -636 |
| 2020 | 163,112 | -174 |
| 2022 | 160,353 | -95 |
| 2023 | 158,497 | -352 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-27.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇部市のマンションマップ
宇部市内のエリアランキング
朝日町は宇部市内15地区中7位（上位53%）。
単価21.4。
1つ上の松島町とは0%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）