アルマイン宮田
山口県下関市宮田町2丁目2-5 | 築20年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.7万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、9年間で5.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,895万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,321万円、3LDKは平均1,895万円です。
４ＬＤＫ
2,321万
2件
3LDK
1,895万
6件
4LDK
2,150万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,321万 | 1,688万 | 2,953万 |
| 3LDK | 6件 | 1,895万 | 1,730万 | 1,980万 |
| 4LDK | 3件 | 2,150万 | 1,828万 | 2,371万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
21.2万/㎡
4-7階
2件
20.1万/㎡
8階以上
3件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 85.40m² ～ 118.17m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
下関市立養治小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルマイン宮田 | 2006 | 20戸 | 19.5万 | 1,730万 |
| 赤間ハイネス | 1980 | 29戸 | 7.4万 | 240万 |
| アーデント唐戸 | 2020 | 30戸 | 37.3万 | 2,500万 |
| アーデント赤間凛 | 2009 | 48戸 | 23.1万 | 2,450万 |
| シンセリティ唐戸 | 1985 | 24戸 | 19.9万 | 1,948万 |
| 南国マンション赤間 | 1979 | 49戸 | 14.4万 | 980万 |
| カラトコア | 1992 | 66戸 | 15.8万 | 1,280万 |
| サンライズ貴船 | 1999 | 46戸 | 26.5万 | 1,898万 |
| カラトピア | 1986 | 56戸 | 16.9万 | 1,000万 |
| アドバンス宮田 | 1995 | 19戸 | 15.6万 | 1,130万 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1995 | 20戸 | 18.6万 | 1,450万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 22.6万 | - | - | 19.5万 | 19.5万 |
| 4LDK | 24.6万 | - | 20.1万 | 20.1万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.54万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.54万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 20.14万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 20.14万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.19万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.37万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.37万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 1,980万 | 16.76万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。