天童市の一戸建て相場
山形県 | 719件の成約データに基づく
天童市の一戸建て相場は㎡単価8.1万円（719件）。山形県内3位（33市区町村中）。5年で+28.2%上昇。字別では大字芳賀（㎡13.5万円）が最高で、一日町・南町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山形県内
3位/33市区町村
前年比
-11.2%
5年変動
+28.2%
県平均比
+110.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 山形市 | 10.7万 | +32.1% |
| 東根市 | 8.1万 | +0.4% |
| 東田川郡三川町 | 7.2万 | -10.8% |
| 寒河江市 | 6.4万 | -20.6% |
| 東村山郡山辺町 | 5.4万 | -32.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+132.2%
売出価格は成約価格より約132%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
7万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
天童市の一戸建てランキング
1
大字芳賀
13.5万
18件
2
一日町
10.8万
14件
3
南町
10.5万
15件
4
東芳賀
10.2万
20件
5
鎌田
10.2万
11件
6
東長岡
9.7万
26件
7
駅西
9.7万
18件
8
大字長岡
9.6万
12件
9
久野本
9.2万
34件
10
中里
8.9万
34件
11
天童中
8.8万
13件
12
東本町
8.7万
21件
13
糠塚
8.7万
15件
14
鎌田本町
8.6万
17件
15
老野森
8.5万
23件
16
北久野本
8.3万
59件
17
柏木町
8.3万
29件
18
長岡北
8.3万
17件
19
交り江
8.2万
28件
20
泉町
7.7万
22件
21
東久野本
7.7万
23件
22
田鶴町
7.6万
24件
23
北目
7.1万
18件
24
大字乱川
6.7万
16件
25
乱川
6.4万
17件
26
大字矢野目
5.7万
16件
27
大字山元
5.6万
12件
28
大字原町
5.4万
11件
29
大字清池
4.1万
10件
30
大字荒谷
4.1万
16件
31
大字山口
2.3万
10件
山形県の他の市区町村（一戸建て）