酒田市の一戸建て相場
山形県 | 1,413件の成約データに基づく
酒田市の一戸建て相場は㎡単価5.1万円(1,413件)。山形県内9位(33市区町村中)。5年で+26.2%上昇。字別では新橋(㎡8.4万円)が最高で、ゆたか・若浜町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
山形県内
9位/33市区町村
前年比
+27.5%
5年変動
+26.2%
県平均比
+32.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 山形市 | 10.7万 | +110.3% |
| 東根市 | 8.1万 | +59.8% |
| 天童市 | 8.1万 | +59.2% |
| 東田川郡三川町 | 7.2万 | +41.9% |
| 寒河江市 | 6.4万 | +26.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+88.5%
売出価格は成約価格より約89%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
7万5万2万0
5万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
酒田市の一戸建てランキング
1
新橋
8.4万
62件
2
ゆたか
7.9万
13件
3
若浜町
7.1万
13件
4
東中の口町
7.0万
14件
5
みずほ
6.9万
22件
6
富士見町
6.8万
31件
7
亀ケ崎
6.8万
99件
8
上安町
6.7万
32件
9
千石町
6.6万
22件
10
東泉町
6.6万
63件
11
末広町
6.6万
12件
12
こあら
6.4万
12件
13
あきほ町
6.3万
11件
14
大宮町
6.2万
34件
15
下安町
5.9万
10件
16
駅東
5.9万
34件
17
緑町
5.9万
17件
18
千日町
5.9万
14件
19
東大町
5.8万
45件
20
錦町
5.8万
47件
21
東栄町
5.7万
12件
22
字松原南
5.7万
18件
23
こがね町
5.7万
24件
24
若竹町
5.5万
23件
25
北新橋
5.3万
27件
26
高見台
5.3万
23件
27
中町
5.2万
23件
28
宮野浦
5.0万
25件
29
新井田町
4.8万
14件
30
本町
4.6万
12件
31
日の出町
4.6万
10件
32
北新町
4.5万
16件
33
大町
4.5万
17件
34
山居町
4.4万
22件
35
北千日町
4.4万
11件
36
旭新町
4.3万
11件
37
豊里
4.2万
19件
38
光ケ丘
4.0万
50件
39
緑ケ丘
3.9万
26件
40
日吉町
3.8万
17件
41
若原町
3.8万
11件
42
若宮町
3.7万
33件
43
東町
3.4万
18件
44
砂越
3.3万
16件
45
広野
2.7万
15件
46
船場町
2.5万
10件
47
南新町
1.8万
14件
48
(大字なし)
1.8万
14件
49
飛鳥
1.4万
10件
山形県の他の市区町村(一戸建て)