ニューハイツ光陽A棟
和歌山県和歌山市築港5丁目5-2 | 築47年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均273万円です。2LDKが最も高く平均363万円、3DKは平均273万円です。
2LDK
363万
2件
3DK
273万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 363万 | 250万 | 476万 |
| 3DK | 2件 | 273万 | 270万 | 275万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市築港5丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
和歌山港駅
南海和歌山港線
学区情報
小学校
和歌山市立砂山小学校
中学校
和歌山市立西和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ光陽A棟 | 1979 | 28戸 | 4.7万 | 270万 |
| ニューハイツ光陽B棟 | 1980 | 20戸 | 7.0万 | 400万 |
| ニューハイツ光陽 | 1980 | 28戸 | 5.6万 | 350万 |
| ニューハイツ光陽Ｃ棟 | 1981 | 28戸 | 5.6万 | 350万 |
| 築港センタービル | 1981 | 24戸 | 3.9万 | 250万 |
| パレロワイヤル舟津パート２ | 1990 | 35戸 | 11.0万 | 700万 |
| ニューハイツみなと | 1982 | 39戸 | 5.1万 | 300万 |
| グランドハイツファミール | 1986 | 43戸 | 11.6万 | 770万 |
| サーパス舟津町 | 2006 | 36戸 | 21.2万 | 1,630万 |
| コープマンション舟津 | 1985 | 13戸 | 3.8万 | 200万 |
| ニューハイツ舟津 | 1984 | 18戸 | 6.2万 | 370万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 3.5万 | - | 4.7万 |
| 2LDK | - | 6.7万 | 4.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 270万 | 4.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.67万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 198万 | 3.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。