築港センタービル
和歌山県和歌山市築港2丁目8-2 | 築45年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の4.3万/㎡から2026年は3.9万/㎡へ、6年間で10.6%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
7件 |
342万 |
250万 |
438万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市築港2丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
4.3万 |
5.4万 |
5.4万 |
3.9万 |
3.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.86万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。