ニューハイツ光陽A棟
和歌山県和歌山市築港5丁目5-2 | 築47年 | 28戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.7万円。周辺エリア平均（5.7万円）より17.5%低く、和歌山市全体の平均（17.8万円）より73.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均273万円です。2LDKが最も高く平均363万円、3DKは平均273万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
363万 |
250万 |
476万 |
| 3DK |
2件 |
273万 |
270万 |
275万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市築港5丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
3.5万 |
- |
4.7万 |
| 2LDK |
- |
6.7万 |
4.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
270万 |
4.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
250万 |
4.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
198万 |
3.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。