海南市の一戸建て相場
和歌山県 | 649件の成約データに基づく
海南市の一戸建て相場は㎡単価9.4万円（649件）。和歌山県内2位（28市区町村中）。5年で+30.8%上昇。字別では重根東（㎡22.7万円）が最高で、大野中・多田が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
和歌山県内
2位/28市区町村
前年比
+23.8%
5年変動
+30.8%
県平均比
+69.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 11.9万 | +27.4% |
| 岩出市 | 9.3万 | -0.5% |
| 田辺市 | 8.2万 | -12.5% |
| 西牟婁郡上富田町 | 8.1万 | -13.8% |
| 伊都郡かつらぎ町 | 7.3万 | -21.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▼
-20.1%
売出価格は成約価格より低く出ています（-20%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
15万10万5万0
8万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
海南市の一戸建てランキング
1
重根東
22.7万
13件
2
大野中
14.7万
53件
3
多田
13.9万
20件
4
岡田
12.3万
53件
5
且来
11.3万
33件
6
重根
10.9万
34件
7
日方
10.1万
50件
8
沖野々
9.1万
11件
9
名高
8.7万
33件
10
阪井
8.3万
36件
11
藤白
7.9万
17件
12
鳥居
7.6万
12件
13
小野田
7.1万
24件
14
黒江
7.0万
25件
15
船尾
6.1万
47件
16
野上中
5.9万
12件
17
下津町上
5.4万
11件
18
下津町方
3.9万
18件
19
下津町下津
3.3万
16件
20
冷水
2.1万
15件
和歌山県の他の市区町村（一戸建て）