シティハイツ堀止

和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-9 | 築43年

推定相場

シティハイツ堀止

20万10万0万

20182019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の9.1万/㎡から2023年は11.6万/㎡へ、5年間で28.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

6.2万円/㎡

レンジ

4.6〜7.7万円/㎡

市区町村ベースライン 16.0万円/㎡
補正係数 ×0.385

代表面積 66.33㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 216件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均667万円です。4LDKが最も高く平均667万円、4DKは平均567万円です。

4DK

2件

567万

4LDK

5件

667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	2件	567万	518万	615万
4LDK	5件	667万	475万	834万

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宮前駅

きのくに線

徒歩27分

小学校

和歌山市立吹上小学校

中学校

和歌山市立西和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハイツ堀止	1983	-	11.6万	770万
ユニアルス吹上プレジオ	2003	-	-	-
サーパス西高松第２	2005	45戸	27.7万	2,080万
サーパス西高松	2002	57戸	27.7万	2,080万
レピア高松	2009	197戸	34.9万	2,680万
シティハイツ高松	1983	10戸	23.4万	1,200万
インペリアル高松	1989	34戸	12.9万	600万
グランドハイツ宇須	1985	54戸	10.6万	630万
プレステージ東高松	1995	12戸	12.4万	690万
グランメール西高松	2001	-	-	-
サーパス吹上	2000	24戸	26.7万	2,550万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023
4LDK	9.1万	7.1万	-	11.8万	11.6万
4DK	-	7.1万	9.3万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。