野村のマンション相場
富山県高岡市野村 | 21件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
野村の中古マンション
21件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
667万円
㎡単価
11.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価8.8万円に対し、築30年は16.0万円。築年による価格差は最大93%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（9件）。３ＬＤＫの平均価格は1,228円。
平均㎡単価
12.1
前年比 ▲20.2%
平均価格
766
取引実績
21件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20082011201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.6万円から2025年は㎡15.0万円へ、17年間で+10.3%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
10
築21-25年
12
築26-30年
13
築31年以上
13
間取り別の相場
２ＬＤＫ
632
9件
３ＬＤＫ
983
8件
１ＬＤＫ
450
1件
２ＤＫ
880
1件
４ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
450円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＬＤＫ
15.0
2024年第2四半期
430円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
7.8
2023年第4四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2023年第3四半期
980円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.0
2022年第4四半期
880円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＤＫ
16.0
2022年第1四半期
500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1
2021年第1四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2019年第3四半期
810円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7
2018年第4四半期
1,100円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2
2015年第3四半期
1,400円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
15.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-117人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 175,719 | - |
| 2016 | 174,275 | - |
| 2018 | 171,984 | -174 |
| 2020 | 168,956 | -303 |
| 2022 | 165,714 | +12 |
| 2023 | 164,053 | -136 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-27.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高岡市のマンションマップ
高岡市内のエリアランキング
野村は高岡市内12地区中12位（上位0%）。
単価12.1。
1つ上の中島町とは0%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）
野村周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高岡市野村１３１９番２外 | 7.1/㎡ | -0.4% | 店舗 | 高岡 3400m |
| 高岡市野村９３３番５５ | 3.7/㎡ | -1.6% | 住宅 | 高岡 2400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）