末広町のマンション相場
富山県高岡市末広町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
末広町の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,720万円
㎡単価
29.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価32.0万円に対し、築10年は23.6万円。築年による価格差は最大36%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。２ＬＤＫの平均価格は2,137円。
平均㎡単価
35.6
前年比 ▼0.5%
平均価格
2,963
取引実績
19件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の㎡30.0万円から2025年は㎡38.0万円へ、6年間で+26.8%上昇（年平均+4.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
38
築11-15年
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,967
9件
４ＬＤＫ
3,050
8件
２ＬＤＫ
2,600
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,200円
築改装済み年・
85㎡〜
・２ＬＤＫ
37.6
2025年第2四半期
3,700円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
41.1
2025年第2四半期
2,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
36.3
2025年第2四半期
2,800円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2025年第2四半期
2,900円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4
2025年第1四半期
3,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
38.9
2024年第4四半期
2,700円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
25.7
2024年第4四半期
2,700円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8
2024年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2024年第2四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広町のマンション一覧（1棟）
市場環境（高岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-117人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 175,719 | - |
| 2016 | 174,275 | - |
| 2018 | 171,984 | -174 |
| 2020 | 168,956 | -303 |
| 2022 | 165,714 | +12 |
| 2023 | 164,053 | -136 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-27.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高岡市のマンションマップ
高岡市内のエリアランキング
末広町は高岡市内12地区中1位（上位92%）。
単価35.6。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）