安居の土地相場
富山県南砺市安居 | 10件の成約データ
富山県南砺市安居の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
安居の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
20,531円/坪
推定総額
113万円
容積率単価
-
55坪
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
204
取引実績
10件
平均面積
79坪
262㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
200820092010201120132025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪2万円へ、17年間で+25.0%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
670円
290坪〜（960㎡〜）
2.3/坪
2013年第4四半期
150円
33坪〜（110㎡〜）
4.5/坪
2013年第4四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2011年第3四半期
230円
57坪〜（190㎡〜）
4.0/坪
2010年第3四半期
190円
47坪〜（155㎡〜）
4.1/坪
2010年第2四半期
250円
60坪〜（200㎡〜）
4.1/坪
2009年第3四半期
150円
53坪〜（175㎡〜）
2.8/坪
2008年第3四半期
90円
109坪〜（360㎡〜）
0.8/坪
2008年第1四半期
130円
56坪〜（185㎡〜）
2.3/坪
2008年第1四半期
83円
35坪〜（115㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南砺市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-195人/年
🟡 供給: 空き家率14.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 53,795 | - |
| 2016 | 52,472 | - |
| 2018 | 51,056 | -193 |
| 2020 | 49,492 | -257 |
| 2022 | 47,778 | -137 |
| 2023 | 46,949 | -142 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 14.3%（2018年: 12% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.6%、2050年-44.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南砺市の土地マップ
南砺市内のエリアランキング
安居は南砺市内25地区中23位（上位8%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の本江とは17%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）