スカイタウン鳥取
鳥取県鳥取市南町525 | 築37年 | 74戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2024年は17.6万/㎡へ、9年間で29.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では22.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・5件）で、平均1,012万円です。2LDKが最も高く平均1,447万円、３ＤＫは平均966万円です。
３ＬＤＫ
1,012万
5件
２ＬＤＫ
1,123万
3件
３ＤＫ
966万
3件
2LDK
1,447万
3件
3DK
1,200万
4件
3LDK
1,092万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,012万 | 809万 | 1,309万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,123万 | 461万 | 1,551万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 966万 | 635万 | 1,255万 |
| 2LDK | 3件 | 1,447万 | 1,300万 | 1,544万 |
| 3DK | 4件 | 1,200万 | 780万 | 1,589万 |
| 3LDK | 2件 | 1,092万 | 1,050万 | 1,133万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
19.1万/㎡
4-7階
5件
19.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市南町525 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 56.66m² ～ 92.41m² |
| 分譲会社 | ファーストリアルエステート |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
学区情報
小学校
鳥取市小学校・中学校学区
中学校
鳥取市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイタウン鳥取 | 1989 | 74戸 | 21.4万 | 1,300万 |
| サーパス南町 | 2000 | 65戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| アルファステイツさくら元町 | 2007 | 60戸 | 30.3万 | 2,078万 |
| ネオハイツ鳥取 | 1996 | 60戸 | 24.1万 | 1,330万 |
| レジデンス川端 | 1996 | 64戸 | 17.8万 | 1,180万 |
| サンシティ川端 | 2004 | 44戸 | 27.9万 | 1,899万 |
| カサ・リコ栄町 | 2002 | 77戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| アルファステイツ寿町 | 2004 | 44戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| サーパス駅前通り | 2008 | 45戸 | 31.2万 | 2,980万 |
| サーパス明徳通り | 2004 | 63戸 | 25.5万 | 1,880万 |
| アルファステイツ鳥取行徳 | 2026 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 22.9万 | 26.1万 | 21.4万 |
| 3DK | 13.6万 | - | 22.7万 | - | 13.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.43万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.1万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.74万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.74万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.76万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.67万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 770万 | 13.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。